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憧憬°
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发表于 3年前 楼主

为什么总让承包方垫资,国外是不是也是这样?这样好吗?#打工人#


现在做工程,不管大小,为什么总让承包方垫资,国外是不是也是这样?这样好吗?

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忘记叫啥名
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发表于 2021-01-19 17:54 1楼

  垫支这个行当,真的不是一个好行当。许多的债连环套,也与工程垫支有着密切关系,许多纠纷,也与垫支有密切关系,许多案件,更是与垫支有密切关系。
  垫支,严格地讲,是从政府工程开始的。也就是说,政府在建设某项工程时,由于没有资金,或资金严重不足,就让施工单位垫支。而施工单位为了拿到工程,也就只能垫支。最初是10%、20%。慢慢地,随着政府手中的钱越来越紧张,建设的工程则越来越多、规模也越来越大,而“有资质”施工的单位地越来越多,施工单位的垫支比例也就越来越高了。而且,政府为了防止一家施工单位建设垫支能力不强,出现了故意将工程分成若干个分项目来招标的方式,继而,垫支的比重也就越来越大。眼下,垫支比重超过一半的到处都是,有的甚至比这还要高。
  眼看着政府工程采用垫支方式了,其他市场主体也开始仿效,也纷纷采用垫支方式,最终,垫支的范围就越来越广,垫支的规模越来越大,垫支的资金风险也就全部转嫁到了施工单位身上。
  很显然,垫支的问题和风险是相当大的。垫支带来的,一只是施工单位的负担加重,会让施工单位在无效益的情况下,偷工减料,导致豆腐渣工程频现,还会带来严重的腐败问题。尤其值得关注的,就是垫支给施工队及其施工人员带来的伤害是非法严重的。特别是施工人员,说到底,就是广大农民工兄弟,他们干的最苦的活,吃的最多的累,到头来,却拿不到工资。而所以拿不到工资,是因为包工头拿不到工程款。而建设单位所以不支付工程款,是因为他们原本做的就是空手套白狼的事,根本没有能力建设这些工程,或建设这么大规模的工程。最终,也就只能是让施工单位垫支,而自己承诺的工程款,又因为资金紧张无法到位。
  显然,这是一种很不地道,也不规范的现象,需要全面整治。国外也有这样的现象,但很少出现到期不给的问题。因此,由此引发的矛盾和不稳定因素也比较少。

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超级泡泡
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发表于 2021-01-19 17:56 2楼

  题主问出当今社会之现状,但工程总承包垫资渐成行业规则的时候,就需要理清各中原因了。
  1、房建垫资
  大家都知道:10-20年前,涉足房地产开发都赚得盆满钵满,当时买地,很多地方还没有挂拍,有人脉有资源的就可以开发地产了,拿到国土证规划证就可以向银行贷款了,房地产作为中国经济增长的三驾马车之一,而工程开工了,房地产公司开始预售。。。说真的很多有点关系的根本就是空手套白狼,银行贷款买地,拿国土证规划证再贷款,开工后预售。。。真正的四两拨千斤的玩法!房地产行业造就了n个创富神话?
  再看国内的房建总承包公司,可能是国内最多的工程公司了,僧多粥少使得总包公司低价抢工程,垫资抢工程,当然垫资可能就是合同谈判的前提条件。。。这一现实促成了整个中国建筑行业垫资成风。
  2、市政工程、路桥工程等
  这类工程业主一般都是国有企业,且总承包公司多数也是国有,中国所有的工程公司可能最不怕的就是国有企业这类业主。
  大家都知道:任何工程,没有100%资金到位开工的,且业主是国家企业,垫资施工你怕吗?答案是99%的人不会怕!还有原因如①提到的多个原因,这也是垫资成风的大背景。
  最重要的是,现在的总承包只有八大员来管理项目,没有自己的设备、一线作业人员。对物资供应商、劳务分包商的资金支付都随着大合同走(业主与总包所签订合同),换句话说:总承包单位自己是不会垫付一分钱的。且现在的物资供应合同、劳务分包合同全部是格式合同,条条框框对总包方有利,相对而言物资供应商劳务分包商处于弱势群体。
  另外:总包可能按节点支付了款项,但分包老板挪做他用,让底层的施工班组再次垫资。。。这也是常有的事情。

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