职位描述
房地产公司总经理岗位职责
房地产总经理。
根据集团公司总体发展规划,负责制定公司长期(一般为三年)规划和年度、季度、
月度房地产开发计划和利润目标,并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程,协调公
司各职能部门的工作,负责对各部门负责人的工作考核,保证公司管理科学、合理、快捷、
有效。
严格按照程序审核公司各项财务收支,
全面掌握、
控制公司财务状况,
统筹安排,
开
源节流,控制计划开支,降低公司运营成本和项目开发成本。
全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成
本控制、竣工验收及营销等工作。
组织安排与政府部门、
合作单位及客户等各方面关系的公关工作,
维护与提升公司形
象和声誉。
致力于培育公司核心竞争力,
建设保证公司永续经营的企业文化,
树立企业核心价值
理念。
对开发项目的设计、
工程、
成本、
营销负直接领导责任,
负责各部门的日常管理工作。
负责房地产项目规划、
设计工作、
开发方案,
组织有关部门、
专家审核规划设计等方
案。
负责项目勘察、设计委托及管理工作。
审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
参与选聘、任用主管工程各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审
核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第,对外做好
相关外联工作。