精装修项目经理

我公司主营房地产批量精装修、户内、公区、大型售楼处样板间（业态完全不匹配的不考虑） （一）投标阶段 1、公司拟派项目经理负责勘察施工现场，熟悉施工现场地址、场地、道路、环境等工程信息； 2、负责了解施工现场建设单位、总包单位、监理单位信息，了解施工现场材料进出、材料码放、人员进出、垂直运输、人员住宿、施工用水、施工用电等工程信息； 3、协助成本完成投标技术答疑与技术优化方案； 4、负责编制技术标； 5、完成公司下达的关于施工技术方面的其他事宜。 （二）施工阶段 1、参与项目部组建工作，由公司主管部门审批后执行； 2、参与经管部拟定工程项目目标成本，由公司主管部门审批后签订目标任务书； 3、参与拟定分包劳务班组及供应商，审批各分包劳务合同； 4、负责编制工程施工策划书，由公司主管部门审批后执行； 5、负责工程项目的安全、质量、进度、技术的交底工作； 6、负责完成工程的安全、成本、质量、进度目标，对偏离目标采取纠偏措施，并上报公司主管部门审批后执行； 7、负责工程项目的合同管理、安全管理、质量管理、进度管理、资金管理； 8、负责项目部管理人员任务分工，并管理任务完成情况； 9、负责与公司其他职能部门协调、沟通工作，分歧较大时，可上报公司主管部门，并按照公司主管部门意见执行； 10、负责全面沟通、协调施工现场甲方、总包、监理等工作； 11、负责施工劳务人员任务分配及管理； 12、负责办理、跟踪施工现场变更洽商工作； 13、负责办理、跟踪催办甲方应付的工程进度款； 14、收集劳务班组、专项分包、自有工人付款资料，并提交付款流程； 15、完成公司交予的其他事宜。 （三）竣工阶段 1、负责签署竣工或完工报告； 2、配合经管部完成对甲结算； 3、配合经管部完成对施工劳务班组、材料供应商、专项分包结算； 4、配合经管部完成材料临时储存和剩余材料入库工作； 5、完成公司下达的关于施工技术方面的其他事宜； 要求：不限；相关业态及行业3年以上管理经验。懂技术，必须要有相同业态的独立完成施工项目经验