岗位职责 1、负责项目所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作； 2、检查各维保单位的工作并做出正确评估 ，对突发事件进行应急处理 ； 3、制定年度工程保养计划，处理客户或其他部门对工程相关的投诉； 4、监督及检查下属的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合要求； 5、负责协调处理与业主的关系，确保项目水、电、煤及其他配套设施的正常运行； 6、配合好项目房屋交付验房工作，对业主的装修工作进行指导和监督； 7、定期组织部门员工进行技术和安全生产等工程知识交流； 8、负责设备设施维修、工程改造、设备更新工作的提出和落实实施工作。 任职资格 1、大专以上学历，机电、工程相关专业； 2、具有3年以上同等岗位工作经验，持高压证，有高配间管理经验； 3、熟悉各类物业设备的运行、维护、保养、管理工作，懂得房屋装修，能够看懂装修图纸。 4、具备一定土建知识，良好的沟通表达、团队领导、协调能力，对物业的装修、水电、管道等方面有较丰富的操作经验。 5、熟悉物业设施设备的前期安装及后期维护保养，能有效处理工程方面的投诉及组织工程整改。