业主要是想把勘察内容放进EPC项目中来招工程总承包一定要劝阻。目前市面上主流的操作模式是:设计—采购—施工,也有设计含勘察—采购—施工,各有好坏各有道理。两个部委发布的工程总承包管理办法,没有提及含勘察,但是也没有明确禁止,我们主管部门的文件总是这么牛。
个人理解为不提倡含勘察,有两个原因:一是时间不允许,20天的招投标时间不足以完成地勘工作;二是地勘费用通常占到建安费用的5‰—8‰,投标人如果要做地勘投标成本极高。如果投标人自己不做地勘,不可预见的成本无法预估,不利于造价控制,在总价合同当中后期极易产生工程价款纠纷。
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20天够了,15天地勘,5天做标书,标书通用部分提前做好。