大中城市的新建商品住宅价格比上个月上涨0.4%

根据国家统计局的数据，6月份，70个大中城市的新建商品住宅价格比上个月上涨0.4%，比5月下0.11个百分点的二手住宅价格比上个月上涨0.3%，比5月下跌0.01个百分点。比去年，6月70城新建商品住宅、二手住宅价格比去年上涨幅度分别为4.3%和3.5%，比5月上涨幅度分别下降0.17个百分点、0.02个百分点。

上海易居房地产研究院研究员潘玮羽表示，6月70日，该城市新建商品房价格同比首次下跌，二手房价格同比连续三个月下跌。因此，预计本轮房价将在年内达到顶峰，下半年房价上涨动力将继续减弱。

与此相对，国家统计局城市司首席统计师绳国庆节也表示，大中城市商品住宅销售价格上涨幅度整体稳定。

值得一提的是，全国70个城市的二手住宅价格在6月份比上个月上涨的只有48个城市，是年内的最低值。国家统计局数据显示，6月70个大中城市中，新建商品房价格上涨的城市55个，持平的城市3个，下跌的城市12个。与5月份上升城市数量减少7个，价格下降城市增加7个。二手房方面，二手房价格上涨的城市8个，持平城市6个，下跌城市16个。上升城市的数量减少了2个，房价持平城市增加了3个。

上升城市减少，6月份新房、二手房价格整体上涨幅度小幅缩小，市场稳定召回。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，购房信用环境紧张，特别是一些银行逐步暂停二手住房贷款的发行，市场预期召回，杭州、重庆、广州、成都等城市二手住房价格上涨幅度狭窄。此外，二手房指导价持续释放调控效果，深圳二手房价连续第二个月环比下跌，同比涨幅降至10%以内。