• 客服热线:0755-86967621  020-26227073  021-60150602
  • 公众号建筑人才网_筑招网公众号
  • 登 录 | 注册

请选择证书 (最多选择2项)
保存 清除
  • 111
  • 222
请选择职位 (最多选择3项)
保存 清除
  • 111
  • 222
当前位置:职场资讯 > 工程师资讯 > 国内建筑设计机构(公司)的三种主流模式

国内建筑设计机构(公司)的三种主流模式

我要投稿    发布时间:2019-01-24   来源:筑招建筑人才网   浏览次数:634  

建筑设计公司模式

       在建筑设计领域,设计单位不在于大与小,而是强与弱。大的未必强,小的未必弱。所以,国内建筑设计机构还被归结为三种主流模式,因为在建筑房地产行业中,建筑设计所起到的作用越来越大,成绩越来越比单纯的房地产行业突出,所以,建筑设计在房地产领域已经占到了相当多的位置,更是很多专业院校毕业学生梦寐以求向往的地方。


       下面我们再介绍一下国内建筑设计
       机构的三种主流模式都是什么?以方便求职者选择时参考。
       1:设计院国有控股为主的模式
       这些企业的经营实际上施行的是一种股权和经营基本分离的状态,是中国长期国情和政治体制下相应的产物,在市场拓展过程中会体现出体制的优势。比如政府的一些项目,会委托这样的国有企业。存在的弊端是,行政管理会比较大的引导、甚至影响到技术的决策。除已形成品牌效应的设计机构以外,中小型此类机构会存这类机构一般会以接收应届毕业生为主来进行行政手段的招聘,机构庞大,能在一些障碍。达到独当一面时还有待时日。适合那些寻求稳定成长的人士加盟。


        2:一些外资独立的法人公司或者是代表处
       这些境外公司在境外采取的是合伙人制度,但在中国采用的是职业经理人制度。因为它们的股权主要是境外机构所有,但经营又比较本土化,所以它在中国本土的经营是通过职业经理人制度建立的。这样的公司和代表处有一个致命的弱点,它的市场拓展必须要依赖本土化,但不能实现真正合伙人的本土化,这对本土设计师就很难形成一种稳定的吸引力,不可能真正把它作为自己的事业来投入。如果完全依赖境外技术资源,成本会更高。这类公司允许有能力的人以合伙人的形式加盟,但加盟的人一定要有相当的实力与名声。否则,就只能作为职业经理人来开展工作。


        3:大部分民营中小型的设计公司
       这些公司实质上执行单纯的合伙人制度,大多数是合伙人起步,逐步规模化。特点是责权非常统整个企业在经营决策过程中速度非常快,且具有很强的技术特色。但综合服务能力有一些欠缺,规模效应不足。由于公司较小,名气不大,业务不是很稳定,培养成长起来的人才会很快流失。
现在,快速发展的市场需求对设计机构职业化的经营运作水平提出了更高的要求,业主对设计方所能提供的综合服务的要求越来越高。综合能力已经不仅仅包括项目方面的沟通,对技术经济和品牌的要求也都越来越高了。比如开发商在打广告时,会明确署名设计机构的品牌。因此,设计机构要有很强的行政管理能力,要有市场商务沟通的技巧,还要有品牌培育意识和服务意识,而新生代设计机构往往存在重技术、轻管理,重市场、轻服务的倾向,具有较高职业化运作水平的设计机构将会获得发展机会。在其中成长的建筑师也会有更大的成长空间。


       专家观点:掌握职位信息“对号入座”。
       有人统计过,过热的建筑房地产行业已导致了企业人才紧缺,短缺的人才主要为以下6类:

       建筑师

       规划设计人员专业工程师

       项目经理

       电气工程师

       财务管理与投资人员

       监理工程师

       其中,排在首位的就是建筑师了。

       目前紧缺的建筑师月薪分为4个档次:25000元、20000元、15000元和8000元。从中可以看出,作为一个成熟而有经验的中级建筑师,在市场上的平均月薪不低于8000元。据不完全
       统计,这种价值还在不断攀升。但有时候,其价值或多或少也会取决于建筑师自己的生存环境


        1:本行业环境信息
       虽然每年的毕业生很多,但是真正能满足企业要求,尤其是像建筑师、本控制预决算主管/预算员、电气工程师、园林/景观设计、结构工程师、室内外装潢设等职位的需求,还需要工作经验的积累和相关具体技能的沉淀。建筑行业算是360行中比较热门的,它的热门职位供需状况应该是许多人所关心的。根据建筑英才网的调查报告可以反映建筑行业热门职位行情。
       从统计数量上看,最为热门的职位主要是建筑师建筑设计师,占的比例为17.8%;结构工程师需求比例达到了69%;电气工程师需求比例也达到了68%;成本控制预决算主管/预算员的需求比例为67%:其余,如室内外装潢设计、园林景观设计、给排水工程师以及项目经理(建造师)的职位需求也很旺盛。


        2:热门职位信息
在以上热门职位的招聘中,其对学历的要求也不算太高。除了技术含量相对比较高的基础地下/岩土工程师、照明灯光设计、楼宇自控化、规划设计师、路桥隧道工程师有部分本科以上要求以外,其余大部分以本科学历以及大专学历为主。其余,大专以下以及没有学历要求也占了不小的比例。


【观点仅代表作者,不代表本站立场】



发表评论 我要投稿

最多发表256个字符的评论,0/256
头像
a b

c

客服在线
小筑想和您聊一聊
客服微信
客服微信
小程序
公众号
返回顶部