2025年9月1日即将施行的《建设工程工程量清单计价标准》新规,标志着工程管理制度的一次深刻调整,也给长期备受争议的监理职责划出了全新的界限。相较于2013版标准,此次最大亮点莫过于“签证条款”的彻底删除,转而以更加严谨的“新增工程计量与计价规则”取而代之。
01. 签证权力正式移交,监理不再“背锅”
在传统工程管理中,监理负责签证审核,常被夹在发包与承包之间,既要履职,又要承担经济风险,引发诸多职责争议。新标准下,这一权力正式剥离监理体系,改由专业的管理机制接手,宣告“签证时代”的终结。
这意味着:今后涉及设计变更的内容将归入“工程变更体系”;索赔事项被纳入“专项管理体系”;符合条件的非实体工程则适用“计日工”规则;而合同外新增的实体工程,则划归到全新的“新增工程”管理范围内。
02. 新增工程管理更加规范,流程更透明
新增工程的认定标准更加严格,需同时满足两个前提条件:由发包人主动提出需求,承包人明确接受实施。在实际操作中,承包单位需提交施工组织设计、进度计划及报价清单,合同双方需就变更事项协商一致,并形成补充合同条款。
对于突发性紧急工程,虽然允许以会议纪要形式先期确认,但后续仍需在规定时限内补充完备的书面材料,确保手续合规,防止后续纠纷。
03. 监理职责重心转向全过程风控与合规监督
签证职能的弱化,并不意味着监理的地位下降,反而使其核心职责更加聚焦。监理的职能将集中在资料初审、隐蔽工程验收、质量控制、进度监督与合规性审查等关键节点上,发挥全过程风险防控的关键作用。
例如在新增工程实施阶段,监理需对施工组织设计的执行、进度落实、报价合理性等进行实时监督核查,确保变更内容既契合技术要求,又不突破合同约定。
04. 职能转型推动行业进化,监理走向高端化
此次制度调整的深层逻辑,在于优化工程管理体系,厘清各方职责边界,降低因模糊权责而产生的自由裁量风险。这也为监理行业的未来发展指明方向:告别签证“跑腿人”的角色,向全过程、专业化、合规性监管转型。
监理企业将不再背负因签证纠纷引发的经济责任,而是以更高站位、更专业能力投身于工程全过程的质量与进度控制中。
05. 契约精神强化,促进行业高质量发展
新标准强化了合同当事人的权利与义务平衡,促使发承包双方真正承担工程变更、造价调整等实质性责任,推进造价机制的市场化。监理不再“被动审签”,也不会因职责模糊被“甩锅”,这将极大提升工程项目管理的整体效率与专业度。
随着新《计价标准》的落地,传统以“签证”为核心的变更机制将逐步淡出舞台,取而代之的是更科学、合理和清晰的责任体系。监理在职责清晰化后,有望从纷繁复杂的争议中抽身而出,集中精力发挥其应有的质量监督和风险防控作用。
可以预见,2025年起,工程管理行业将迎来一次以“责任明确、流程规范”为特征的转型浪潮,监理角色也将在这一过程中被重新定义,并朝着更高水平的专业服务迈进。
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